谨记！这类房子，再便宜也不能买！(内附防坑指南)

多伦多的朋友不知道有没有发现一点，和国内相比，在这里，并不讲究居室“通风”，房子的设计更倾向于保温而采用大面积封闭，很多卫生间甚至都没有窗户。

即使你家四面八方都是落地窗，也会发现这些窗户能打开的可能只有其中一扇，而且能打开的开口也有限。

通风不好，人住在里面易生病，原因是因为，通风不好，房子里易产生一种会致病的产物–霉菌。

长期接触或者吸入霉菌, 会引发呼吸道疾病、过敏症状等，比如说：支气管炎、扁桃体炎、花粉热、哮喘病等；

免疫力低的人，像小孩、老人可能会因此引发头疼、发烧、皮肤或黏膜发炎、中毒，或霉菌性肺炎等疾病。

就我们所知，霉菌的生长过程有两个条件：
1.潮湿；
2.温暖。

在加拿大，有一种植物，它的生长必要因素和霉菌相同，那就是–大麻！

加拿大大麻全面合法化，不仅是家里有孩子的父母们开始焦躁起来，有房子想要出租或者已经在出租的房东们更是胆战心惊！

在这里，真的要提醒您，选房客，请擦亮双眼。

首先，如果租客有种植大麻许可证，租客并不需要取得房东的同意就可以在出租屋内种植大麻，作为房东你要是因为他在你房子里种大麻而赶他搬走，你犯法的你知道么！！

其次，但凡您屋子里种植过大麻，那您可真就惨透了！房子贬值是一定一定的；一旦您房子的地下室被房客种了大麻，警察首先是找房子的主人，从法律上讲屋主是要负法律责任的。

另外，房屋保险公司都不愿意保大麻屋！因为种过大麻的物业风险太高了，不仅包括火灾、水浸、偷盗的风险等等，还包括对建筑结构的损害以及潜在的对身体健康的长期影响等。

如果您正准备买房，更要小心加谨慎。

卖家在卖房之前肯定会给要出售的房子进行“整容”，但是如果把房子完全装修一遍，很难验出这是大麻屋。

尽管地产经纪在代理卖家卖房之前会问很多关于房屋的问题；不过，话又说回来了，谁也不是傻子！明知大麻屋“掉价”，除非真的是在警局登记在案的“大麻屋”，不然卖家当然是能隐瞒就隐瞒了！

在这种情况下，买家除了认倒霉之外，只能把原房主告上法庭，地产经纪是完全没责任的，打官司的过程就不说了…您也知道加拿大政府的各种办事效率。

除了房屋贬值之外，种植过大麻的房子内会残留杀虫剂等毒物，对人体有严重的潜在危害。由于种植大麻屋，种植者要对房子进行非法改造，非常容易引起火灾。您猜猜看，要是因为这个把自己房子烧了，或者还连坐了隔壁邻居的屋子，保险公司会理赔么？？

如何辨别大麻屋？

大麻的生长过程需要–强光照、高温高湿、土壤肥沃。因此种大麻的人一般都会对房子做内部改造：

1.电路改造

要安装高功率照明设备照射植物，但是多伦多大部分房屋电压负荷不了这么高功率的设备，所以他们必须要改变电路设备。

2.安装过滤通风装置以隐藏大麻植物产生的怪异气味

小编没闻过大麻，不过据说挺臭的，但凡要种，都需要个通风装置。

3.水管线路改造

种满满一地下室的大麻，肯定需要大量水，尽管多伦多水费不贵，但是要是能偷水用…

4.房屋内部结构改造

为处理发霉的问题，大麻种植者有可能会将地板、天花板的托梁等拆除，用来加装排水系统。

所以当您看房的时候，可以判断一下屋内湿度是否过高、墙壁是否因湿度太高而变形。此时，查看阁楼最有效果，因为阁楼是整栋房子排除屋内湿气的地方。

如果阁楼矩架的木头表面颜色变深，已有霉斑或大片面积发黑发霉，并有很不寻常的气味，您就要提高警觉了。

买房时，您脑子里一定要绷紧了”别买大麻屋”这根弦，找靠谱、经验丰富的地产经纪共同讨论这件事。

一个认真负责的地产经纪，是不会明知故卖的；一个经验丰富的地产经纪，尽管他也被蒙在鼓里，但是也许他会依靠自己的过往经验，帮您避免“灾难”。